2 bis Avenue des Marronniers, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 bis Avenue des Marronniers, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gondoles Nord I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 683 mètres
- - Collège Jules Vallès à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 177 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 2 bis Avenue des Marronniers se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Marronniers par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue des Marronniers se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 29.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
