13 Avenue du 25 Aout 1944, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du 25 Aout 1944, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 30.99 % à celui du n°15 bis et de 30.68 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 13 Avenue du 25 Aout 1944, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Général-Leclerc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 412 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 242 mètres
- - Choisy-le-Roi à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 276 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 276 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 276 mètres
Ventes au 13 Avenue du 25 Aout 1944
Les 7 ventes au 13 Avenue du 25 Aout 1944 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du 25 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 13 Avenue du 25 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 25 Aout 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 13 Avenue du 25 Aout 1944 se situe 39.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du 25 Aout 1944 par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du 25 Aout 1944 se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 2.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
