Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue du 25 Aout 1944, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², supérieur de 50.81 % à celui du n°11 quater et de 18.56 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Général-Leclerc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 412 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 13 Avenue du 25 Aout 1944 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du 25 Aout 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 13 Avenue du 25 Aout 1944 se situe 36.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du 25 Aout 1944 se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 13.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du 25 Aout 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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