Rue Rouget de Lisle, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Rouget de Lisle, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 374 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix Rue Rouget de Lisle par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rouget de Lisle se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 25.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rouget de Lisle à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue Rouget de Lisle est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rouget de Lisle
Les ventes enregistrées Rue Rouget de Lisle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rouget de Lisle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 168 mètres
- - Choisy-le-Roi à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1690 mètres
- - Collège privé Saint André à 177 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 177 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rouget de Lisle
Adresses Rue Rouget de Lisle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rouget de Lisle, classées par tranches de numéros.
