11 Avenue Guynemer, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 11 Avenue Guynemer, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Port.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Charles Jules Vaillant à 74 mètres
- - Choisy-le-Roi à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 402 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 705 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 11 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 11 Avenue Guynemer se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Guynemer par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Guynemer se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -16.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
