Avenue Louis Luc, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Luc, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Luc dans son marché local
Prix Avenue Louis Luc par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Luc se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 19.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Luc à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Luc est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Luc
Les ventes enregistrées Avenue Louis Luc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Luc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Charles Jules Vaillant à 161 mètres
- - Choisy-le-Roi à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1432 mètres
- - Collège Henri Matisse à 410 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 637 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Luc
Adresses Avenue Louis Luc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Luc, classées par tranches de numéros.
