Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 15.65 % à celui du n°28 et de 14.93 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Général-Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 159 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 3 ventes au 30 Avenue Léon Gourdault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Léon Gourdault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 30 Avenue Léon Gourdault se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Léon Gourdault se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 38.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue Léon Gourdault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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