7 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Marcel David, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Avenue Marcel David, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 202 mètres
- - Choisy-le-Roi à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 219 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 335 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 199 mètres
Ventes au 7 Avenue Marcel David
Une vente a été recensée au 7 Avenue Marcel David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Marcel David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Marcel David, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marcel David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marcel David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Marcel David dans son marché local
Prix du 7 Avenue Marcel David par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 7 Avenue Marcel David se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Marcel David par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Marcel David se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -27.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
