3 Avenue Marguerite, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Avenue Marguerite, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gondoles Nord I.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 132 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 669 mètres
- - Collège Jules Vallès à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 131 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Marguerite, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 3 Avenue Marguerite se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marguerite par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marguerite se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -13.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
