4 Avenue Marguerite, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°8 et de 15.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 4 Avenue Marguerite, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gondoles Nord I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 656 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 127 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 672 mètres
- - Collège Jules Vallès à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 138 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 4 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 4 Avenue Marguerite se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Marguerite par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Marguerite se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 39.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
