8 bis Boulevard de Stalingrad, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de 0.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 bis Boulevard de Stalingrad, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Choisy Nord II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 295 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 413 mètres
- - Choisy-le-Roi à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 176 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 509 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 8 bis Boulevard de Stalingrad se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard de Stalingrad par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard de Stalingrad se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 15.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
