1 Mail Albert Jacquard, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Mail Albert Jacquard, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 0.37 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Mail Albert Jacquard, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Hautes Bornes Navigateurs I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1056 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0220 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0222 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 708 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 468 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Mail Albert Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Mail Albert Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Mail Albert Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Mail Albert Jacquard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Mail Albert Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Mail Albert Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Mail Albert Jacquard dans son marché local
Prix du 1 Mail Albert Jacquard par rapport à la voie
Sur Mail Albert Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 1 Mail Albert Jacquard se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Mail Albert Jacquard par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Mail Albert Jacquard se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Mail Albert Jacquard à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 1 Mail Albert Jacquard est de 23.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 28.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
