16 Mail Albert Jacquard, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Mail Albert Jacquard, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Mail Albert Jacquard, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Hautes Bornes Navigateurs I à dominante résidentielle.
7 niveaux - 65 logements - 65 parkings - 781 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 848 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 529 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 502 mètres
Ventes au 16 Mail Albert Jacquard
Les 8 ventes au 16 Mail Albert Jacquard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Mail Albert Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Mail Albert Jacquard, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Mail Albert Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Mail Albert Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Mail Albert Jacquard dans son marché local
Prix du 16 Mail Albert Jacquard par rapport à la voie
Sur Mail Albert Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 16 Mail Albert Jacquard se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Mail Albert Jacquard par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Mail Albert Jacquard se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 15.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Mail Albert Jacquard à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 16 Mail Albert Jacquard est de 23.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
