37 Mail Albert Jacquard, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Mail Albert Jacquard, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Mail Albert Jacquard, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gondoles Sud II.
1 niveau - 2256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Choisy à 25 mètres
- - Choisy-le-Roi à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 811 mètres
- - Collège Emile Zola à 653 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 640 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Mail Albert Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 37 Mail Albert Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Mail Albert Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Mail Albert Jacquard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Mail Albert Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Mail Albert Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Mail Albert Jacquard dans son marché local
Prix du 37 Mail Albert Jacquard par rapport à la voie
Sur Mail Albert Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 37 Mail Albert Jacquard se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Mail Albert Jacquard par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Mail Albert Jacquard se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 20.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Mail Albert Jacquard à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 37 Mail Albert Jacquard est de 23.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 27.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
