1 Passage Bertrand, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Bertrand, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°2 bis et de 4.81 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 1 Passage Bertrand, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Choisy Nord I à dominante résidentielle.
7 niveaux - 70 logements - 1129 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0051 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0053 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0054 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 503 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 928 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Bertrand dans son marché local
Prix du 1 Passage Bertrand par rapport à la voie
Sur Passage Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 1 Passage Bertrand se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Bertrand par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Bertrand se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 22.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
