53 Rue Auguste Blanqui, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°51 mais inférieur de 7.54 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Auguste Blanqui, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre II.
1 niveau - 1603 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0056 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 171 mètres
- - Choisy-le-Roi à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 196 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 196 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Auguste Blanqui, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 53 Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 53 Rue Auguste Blanqui se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Auguste Blanqui par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Auguste Blanqui se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 36.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Auguste Blanqui à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Auguste Blanqui est de 22.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 26.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
