13 Rue Bascout, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bascout, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 13 Rue Bascout, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Gondoles Nord II.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 174 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 468 mètres
- - Collège Jules Vallès à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 80 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 105 mètres
Ventes au 13 Rue Bascout
Une vente a été recensée au 13 Rue Bascout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bascout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bascout, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bascout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bascout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bascout dans son marché local
Prix du 13 Rue Bascout par rapport à la voie
Sur Rue Bascout, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 13 Rue Bascout se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bascout par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bascout se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -3.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
