9 Rue Bascout, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bascout, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue Bascout, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gondoles Nord II.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 161 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 486 mètres
- - Collège Jules Vallès à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 64 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bascout
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bascout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bascout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bascout, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bascout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bascout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bascout dans son marché local
Prix du 9 Rue Bascout par rapport à la voie
Sur Rue Bascout, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 9 Rue Bascout se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bascout par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bascout se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -14.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
