2 bis Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 1.62 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gondoles Sud II.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 85 mètres
- - Choisy-le-Roi à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 697 mètres
- - Collège Jules Vallès à 697 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 561 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 144 mètres
Ventes au 2 bis Rue Chevreul
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Chevreul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Chevreul, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 2 bis Rue Chevreul se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Chevreul par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Chevreul se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -30.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
