37 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°39 mais inférieur de 11.09 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 37 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gondoles Sud II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fusillés à 152 mètres
- - Choisy-le-Roi à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 868 mètres
- - Collège Henri Matisse à 834 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 295 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 343 mètres
Ventes au 37 Rue Chevreul
Les 2 ventes au 37 Rue Chevreul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 37 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 37 Rue Chevreul se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Chevreul par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Chevreul se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 12.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
