42 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 22.36 % à celui du n°39 et de 12.47 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 42 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Gondoles Sud II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 202 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fusillés à 146 mètres
- - Choisy-le-Roi à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 881 mètres
- - Collège Henri Matisse à 821 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 298 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 348 mètres
Ventes au 42 Rue Chevreul
Les 7 ventes au 42 Rue Chevreul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 42 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 42 Rue Chevreul se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Chevreul par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Chevreul se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 1.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
