166 bis Rue Constant Coquelin, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 bis Rue Constant Coquelin, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°166 et du 21.97 % à celui du n°168.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 bis Rue Constant Coquelin, 94600 Choisy-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 166 bis Rue Constant Coquelin
Aucune vente n'a été recensée au 166 bis Rue Constant Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 bis Rue Constant Coquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 bis Rue Constant Coquelin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 bis Rue Constant Coquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 bis Rue Constant Coquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 bis Rue Constant Coquelin dans son marché local
Prix du 166 bis Rue Constant Coquelin par rapport à la voie
Sur Rue Constant Coquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 166 bis Rue Constant Coquelin se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 166 bis Rue Constant Coquelin par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 bis Rue Constant Coquelin se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 27.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 bis Rue Constant Coquelin à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 166 bis Rue Constant Coquelin est de 21.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 25.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
