3 bis Rue de l’Insurrection Parisienne, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l’Insurrection Parisienne, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°3 et de 6.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 3 bis Rue de l’Insurrection Parisienne, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Choisy Nord II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 63 parkings - 313 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0110 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0108 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 385 mètres
- - Choisy-le-Roi à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 293 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 801 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 165 mètres
Ventes au 3 bis Rue de l’Insurrection Parisienne
Les 2 ventes au 3 bis Rue de l’Insurrection Parisienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l’Insurrection Parisienne dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l’Insurrection Parisienne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Insurrection Parisienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 3 bis Rue de l’Insurrection Parisienne se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l’Insurrection Parisienne par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de l’Insurrection Parisienne se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 23.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
