5 Rue de l’Insurrection Parisienne, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 555 €

de 2 856 € à 3 950 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue de l’Insurrection Parisienne, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 16.51 % à celui du n°5 bis et de 12.37 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Rue de l’Insurrection Parisienne, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Choisy Nord II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 268 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du manufacturier Gilardoni à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Roux à 380 mètres
- Choisy-le-Roi à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1335 mètres
- Collège Emile Zola à 269 mètres
- Lycée général privé Saint André à 779 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 155 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin à 160 mètres

Ventes au 5 Rue de l’Insurrection Parisienne

Les 2 ventes au 5 Rue de l’Insurrection Parisienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 avril 2021

159 000 €(4 200 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.86 m²

5 Rue de l’Insurrection Parisienne, 94600 Choisy-le-Roi

25 février 2025

360 750 €(3 674 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•98.2 m²

5 Rue de l’Insurrection Parisienne, 94600 Choisy-le-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue de l’Insurrection Parisienne(4 258€)

12 Rue de l’Insurrection Parisienne(4 057€)

3 bis Rue de l’Insurrection Parisienne(3 166€)

3 Rue de l’Insurrection Parisienne(3 388€)

6 Rue de l’Insurrection Parisienne(3 377€)

10 Rue de l’Insurrection Parisienne(3 377€)

8 Rue de l’Insurrection Parisienne(3 416€)

7 Rue de l’Insurrection Parisienne(3 765€)

Prix du 5 Rue de l’Insurrection Parisienne dans son marché local

Prix du 5 Rue de l’Insurrection Parisienne par rapport à la voie

Sur Rue de l’Insurrection Parisienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 5 Rue de l’Insurrection Parisienne se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l’Insurrection Parisienne par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l’Insurrection Parisienne se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 29.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marcel Cachin, 94600 Choisy-le-Roi(3,632 €)

Place du Conservatoire des Arts, 94600 Choisy-le-Roi(3,730 €)

Rue Demanieux, 94600 Choisy-le-Roi(3,728 €)

Rue Emile Zola, 94600 Choisy-le-Roi(3,654 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de l’Insurrection Parisienne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l’Insurrection Parisienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.