12 Rue de l’Insurrection Parisienne, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Insurrection Parisienne, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°5 et de 15.99 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 12 Rue de l’Insurrection Parisienne, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Choisy Nord II à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 40 parkings - 811 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 390 mètres
- - Choisy-le-Roi à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 280 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 787 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 170 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Insurrection Parisienne
Les 14 ventes au 12 Rue de l’Insurrection Parisienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Insurrection Parisienne dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Insurrection Parisienne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Insurrection Parisienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 12 Rue de l’Insurrection Parisienne se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Insurrection Parisienne par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l’Insurrection Parisienne se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 11.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
