21 Rue Demanieux, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Demanieux, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°21 bis et de 1.61 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 21 Rue Demanieux, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Choisy Nord I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 0 local - 2 parkings - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 512 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 932 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 342 mètres
Ventes au 21 Rue Demanieux
Une vente a été recensée au 21 Rue Demanieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Demanieux dans son marché local
Prix du 21 Rue Demanieux par rapport à la voie
Sur Rue Demanieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 21 Rue Demanieux se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Demanieux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Demanieux se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 23.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
