5 Rue Demanieux, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Demanieux, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°7 et de 1.98 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 5 Rue Demanieux, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Choisy Nord I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 442 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 893 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 244 mètres
Ventes au 5 Rue Demanieux
Les 4 ventes au 5 Rue Demanieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Demanieux dans son marché local
Prix du 5 Rue Demanieux par rapport à la voie
Sur Rue Demanieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 5 Rue Demanieux se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Demanieux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Demanieux se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 14.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
