18 Rue des Fusilles, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Fusilles, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°18 bis et de 12.61 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 18 Rue des Fusilles, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gondoles Sud II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 403 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fusillés à 141 mètres
- - Choisy-le-Roi à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 788 mètres
- - Collège Jules Vallès à 788 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 371 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 305 mètres
Ventes au 18 Rue des Fusilles
Les 7 ventes au 18 Rue des Fusilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fusilles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fusilles par rapport à la voie
Sur Rue des Fusilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 18 Rue des Fusilles se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fusilles par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Fusilles se situe 28.39 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 2.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
