Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue des Fusilles, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 19.06 % à celui du n°18 bis et de 18.76 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gondoles Sud II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 403 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 7 ventes au 18 Rue des Fusilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Fusilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 18 Rue des Fusilles se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Fusilles se situe 33.1 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 7.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Fusilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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