18 bis Rue des Fusilles, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Fusilles, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 13.31 % à celui du n°18 et de 2.38 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 18 bis Rue des Fusilles, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gondoles Sud II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 403 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fusillés à 148 mètres
- - Choisy-le-Roi à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 784 mètres
- - Collège Jules Vallès à 784 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 365 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Fusilles
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Fusilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Fusilles dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Fusilles par rapport à la voie
Sur Rue des Fusilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 18 bis Rue des Fusilles se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Fusilles par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue des Fusilles se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 11.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
