22 Rue des Fusilles, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Fusilles, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue des Fusilles, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gondoles Sud II.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fusillés à 171 mètres
- - Choisy-le-Roi à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 765 mètres
- - Collège Jules Vallès à 765 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 358 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Fusilles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Fusilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Fusilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Fusilles, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fusilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fusilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Fusilles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Fusilles par rapport à la voie
Sur Rue des Fusilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 22 Rue des Fusilles se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Fusilles par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Fusilles se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -24.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
