26 Rue des Fusilles, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Fusilles, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 26 Rue des Fusilles, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Gondoles Sud II.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fusillés à 185 mètres
- - Choisy-le-Roi à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 754 mètres
- - Collège Jules Vallès à 754 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 352 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Fusilles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Fusilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Fusilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Fusilles, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fusilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fusilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Fusilles dans son marché local
Prix du 26 Rue des Fusilles par rapport à la voie
Sur Rue des Fusilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 26 Rue des Fusilles se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Fusilles par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Fusilles se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -20.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
