38 Rue des Fusilles, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Fusilles, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°38 bis et de 2.7 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 Rue des Fusilles, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gondoles Sud II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Hugo Mirabeau à 202 mètres
- - Choisy-le-Roi à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 697 mètres
- - Collège Jules Vallès à 697 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 328 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 295 mètres
Ventes au 38 Rue des Fusilles
Les 2 ventes au 38 Rue des Fusilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Fusilles dans son marché local
Prix du 38 Rue des Fusilles par rapport à la voie
Sur Rue des Fusilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 38 Rue des Fusilles se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Fusilles par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Fusilles se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 26.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
