38 bis Rue des Fusilles, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue des Fusilles, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°38 et de 3.66 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 bis Rue des Fusilles, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gondoles Sud II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Hugo Mirabeau à 199 mètres
- - Choisy-le-Roi à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 694 mètres
- - Collège Jules Vallès à 694 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 329 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue des Fusilles
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue des Fusilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue des Fusilles dans son marché local
Prix du 38 bis Rue des Fusilles par rapport à la voie
Sur Rue des Fusilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 38 bis Rue des Fusilles se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue des Fusilles par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue des Fusilles se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 22.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
