32 bis Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°32 et de 6.13 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 bis Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Choisy Nord I.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 368 mètres
- - Choisy-le-Roi à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 832 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 159 mètres
Ventes au 32 bis Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 32 bis Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 32 bis Rue du Docteur Roux se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Docteur Roux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue du Docteur Roux se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -10.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.72 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
