32 bis Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°32 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 bis Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Choisy Nord I.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 368 mètres
- - Choisy-le-Roi à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 832 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 159 mètres
Ventes au 32 bis Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 32 bis Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue du Docteur Roux, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 32 bis Rue du Docteur Roux se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Docteur Roux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue du Docteur Roux se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -9.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
