38 Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°36 et de 0.11 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 38 Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Choisy Nord I à dominante résidentielle.
7 niveaux - 66 logements - 649 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0007 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 400 mètres
- - Choisy-le-Roi à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 864 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 38 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 38 Rue du Docteur Roux se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Docteur Roux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Docteur Roux se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 16.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
