47 Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°49 et de 0.43 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 47 Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Choisy Nord II à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 57 parkings - 640 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0007 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 444 mètres
- - Choisy-le-Roi à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 361 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 853 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 47 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 47 Rue du Docteur Roux se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Docteur Roux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue du Docteur Roux se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 22.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
