61 Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°50 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 61 Rue du Docteur Roux, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Choisy Nord II à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 777 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 524 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 396 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 858 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 61 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 61 Rue du Docteur Roux se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Docteur Roux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue du Docteur Roux se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 19.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
