Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 ter Rue Emile Zola, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°21 bis et de 1.71 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Choisy Nord II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 215 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 21 ter Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 21 ter Rue Emile Zola se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 ter Rue Emile Zola se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 35.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 ter Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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