4 Rue Jean Baptiste Clément, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°2 mais supérieur de Infinity % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 4 Rue Jean Baptiste Clément, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Gondoles Nord II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 52 parkings - 751 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Collège Jules Valles à 142 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 130 mètres
- - Collège Jules Vallès à 130 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 647 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 626 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Baptiste Clément
Les 12 ventes au 4 Rue Jean Baptiste Clément constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 4 Rue Jean Baptiste Clément se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Baptiste Clément se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 20.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
