Rue Jean Baptiste Clément, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Baptiste Clément, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Baptiste Clément dans son marché local
Prix Rue Jean Baptiste Clément par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Baptiste Clément se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 14.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Baptiste Clément à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue Jean Baptiste Clément est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Baptiste Clément
Les ventes enregistrées Rue Jean Baptiste Clément témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Baptiste Clément
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Collège Jules Valles à 193 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 184 mètres
- - Collège Jules Vallès à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 622 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 591 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Baptiste Clément
Adresses Rue Jean Baptiste Clément
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Baptiste Clément, classées par tranches de numéros.
