13 Rue Jean Baudin, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Baudin, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 et de 5.89 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 13 Rue Jean Baudin, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gondoles Sud III à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Lycée Mirabeau à 169 mètres
- - Choisy-le-Roi à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 788 mètres
- - Collège Jules Vallès à 788 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 180 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Baudin dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 13 Rue Jean Baudin se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Baudin par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Baudin se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 12.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
