9 Rue Lamarck, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lamarck, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 9 Rue Lamarck, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 372 mètres
- - Choisy-le-Roi à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 370 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 801 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 293 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lamarck
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lamarck, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lamarck dans son marché local
Prix du 9 Rue Lamarck par rapport à la voie
Sur Rue Lamarck, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 9 Rue Lamarck se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lamarck par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lamarck se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -24.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
