10 Rue Robert Peary, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Robert Peary, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Robert Peary, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Parc Prairie II à dominante résidentielle.
8 niveaux - 76 logements - 1027 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 67 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 662 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Robert Peary
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Robert Peary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Robert Peary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Robert Peary, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Robert Peary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Robert Peary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Robert Peary dans son marché local
Prix du 10 Rue Robert Peary par rapport à la voie
Sur Rue Robert Peary, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 10 Rue Robert Peary se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Robert Peary par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Robert Peary se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 26.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Robert Peary à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Robert Peary est de 22.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
