3 Rue Robert Peary, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Robert Peary, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Robert Peary, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Parc Prairie II à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1142 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 56 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 677 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Robert Peary
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Robert Peary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Robert Peary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Robert Peary, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Peary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Peary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Robert Peary dans son marché local
Prix du 3 Rue Robert Peary par rapport à la voie
Sur Rue Robert Peary, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 3 Rue Robert Peary se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Robert Peary par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Robert Peary se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 16.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Robert Peary à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Robert Peary est de 22.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 27.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
