18 bis Rue Rollin Régnier, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Rollin Régnier, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 18 bis Rue Rollin Régnier, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Choisy Nord II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 297 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 181 mètres
- - Choisy-le-Roi à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 58 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 538 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blaise Pascal à 140 mètres
Ventes au 18 bis Rue Rollin Régnier
Les 7 ventes au 18 bis Rue Rollin Régnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Rollin Régnier dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Rollin Régnier par rapport à la voie
Sur Rue Rollin Régnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 18 bis Rue Rollin Régnier se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Rollin Régnier par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Rollin Régnier se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 18.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
