Square Salvador Allende, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Salvador Allende, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Salvador Allende dans son marché local
Prix Square Salvador Allende par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements Square Salvador Allende se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 35.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Salvador Allende à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Square Salvador Allende est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Salvador Allende
Les ventes enregistrées Square Salvador Allende témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 87 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Salvador Allende
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy-Le-Roi Rer à 133 mètres
- - Choisy-le-Roi à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1076 mètres
- - Collège Emile Zola à 290 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 492 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 48 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blaise Pascal à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Salvador Allende
Adresses Square Salvador Allende
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Salvador Allende, classées par tranches de numéros.
