26 Rue Spinoza, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Spinoza, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 Rue Spinoza, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Parc Prairie II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 234 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 414 mètres
- - Choisy-le-Roi à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 516 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 893 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 437 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Spinoza
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Spinoza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Spinoza dans son marché local
Prix du 26 Rue Spinoza par rapport à la voie
Sur Rue Spinoza, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 26 Rue Spinoza se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Spinoza par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Spinoza se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 26.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
