Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 29 Rue Spinoza, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°26 et de 1.23 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Parc Prairie II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 50 parkings - 1258 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 9 ventes au 29 Rue Spinoza constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Spinoza, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 29 Rue Spinoza se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Spinoza se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 31.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Spinoza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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