29 Rue Spinoza, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Spinoza, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°26 et de 4.5 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 29 Rue Spinoza, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Parc Prairie II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 50 parkings - 1258 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 412 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 525 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 902 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 438 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 231 mètres
Ventes au 29 Rue Spinoza
Les 10 ventes au 29 Rue Spinoza constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Spinoza dans son marché local
Prix du 29 Rue Spinoza par rapport à la voie
Sur Rue Spinoza, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 29 Rue Spinoza se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Spinoza par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Spinoza se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 23.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
