Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue Spinoza, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°500.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Parc Prairie II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Spinoza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Spinoza, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 49 Rue Spinoza se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Spinoza se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 26.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Spinoza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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