49 Rue Spinoza, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Spinoza, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°50 et de 0.09 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 49 Rue Spinoza, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Parc Prairie II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 524 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 604 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 928 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 538 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Spinoza
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Spinoza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Spinoza dans son marché local
Prix du 49 Rue Spinoza par rapport à la voie
Sur Rue Spinoza, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 49 Rue Spinoza se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Spinoza par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Spinoza se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 22.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
