50 Rue Spinoza, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Spinoza, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°49 et de 0.03 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 50 Rue Spinoza, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Parc Prairie II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four Peary à 541 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 608 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 923 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 543 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Spinoza
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Spinoza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Spinoza dans son marché local
Prix du 50 Rue Spinoza par rapport à la voie
Sur Rue Spinoza, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 50 Rue Spinoza se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Spinoza par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Spinoza se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 22.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
