Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 50 Rue Spinoza, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°49 et de 0.32 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Parc Prairie II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Spinoza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Spinoza, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 50 Rue Spinoza se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Spinoza se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 26.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Spinoza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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