Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Théophile Ducloux, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 ter et de 0.24 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Gondoles Sud I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 7 locaux - 356 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théophile Ducloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Théophile Ducloux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 2 Rue Théophile Ducloux se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Théophile Ducloux se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 25.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Théophile Ducloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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