2 Rue Théophile Ducloux, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Théophile Ducloux, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 ter et de 0.03 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 7 locaux.
À propos du 2 Rue Théophile Ducloux, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Gondoles Sud I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 7 locaux - 356 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Ducloux à 29 mètres
- - Choisy-le-Roi à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1105 mètres
- - Collège Henri Matisse à 810 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 212 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Théophile Ducloux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théophile Ducloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théophile Ducloux dans son marché local
Prix du 2 Rue Théophile Ducloux par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Ducloux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 2 Rue Théophile Ducloux se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théophile Ducloux par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Théophile Ducloux se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 16.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
